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携程瞄上境外酒店基金 既做基石投资人又跟投
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发布时间:2016-11-28 浏览数:1619 来源:证券日报

  “英国脱欧后,投资欧洲成为了较好的机会,我们今天介绍的这只基金投资于欧洲酒店的REITs基金,在这个时点会是比较好的选择”。日前,一位私募基金销售人员向周围的人推介这款基金产品,而销售人员推荐过程中,携程的协同效应成为介绍的重点。

  销售资料显示,该只基金名为新方程携领国际酒店并购基金,基金起投点为100万元人民币以上,以10万元的整数倍追加,基金期限为4年投资期、2年退出期、2年延长期。该基金承诺优先分配投资人直至其取得复利8%的年度回报。而本月,正值该只基金二期开放。

  据公开资料,携程作为基金的基石投资人,参股GP30%股份的同时,另认购基金份额,每期跟投10%。据报道,该基金首期预期募集资金额为25亿元人民币,其中携程作为基石投资人认购10%,在首期结束后,或已投入2.5亿元人民币。该基金成立后建立一个20个至30个酒店资产的投资组合,投资流程为根据投资标准建立拟收购标的资产池,并实时更新,待资金到位后即可给出报价竞标,开展收购流程。

  而作为宣传的重点是,其作为中国最大的在线旅游服务提供商,帮助基金对接中国的境外旅游资源,提升拟收购酒店资产未来的收益率水平。携程有权将基金旗下管理的酒店资产以携程相关名义进行推广,在同等市场条件下,携程应优先向基金旗下管理的酒店导入游客资源,在市场允许的情况下,基金将尽其最大努力,以保障携程对基金旗下管理酒店资源的需求。

  值得注意的是,基金管理人携领投资与携程关系密切,基金管理层多位与携程有密切关系。携领投资董事长范敏为携程网的创建人之一;携领投资董事武文洁现任携程集团首席战略官,历任首席财务官,副首席财务官;董事季琦现任汉庭酒店董事长,但亦为携程创始人,与范敏同列携程四君子之一。

  11月24日,携程旅行网公布了截至2016年9月30日的三季度财务业绩。本季度携程净收入为56亿元人民币,同比增长75%,营业利润率8%,相比上季度9%实现大幅增长。若不计股权报酬费用,2016年三季度归属于携程股东的净利润为5.81亿元人民币,是上季度5700万元净利的10倍多。同时,携程还宣布与英国知名旅行搜索平台天巡控股有限公司(的主要股东达成收购协议,天巡估值约为14亿英镑,而据销售人员称,新方程携领国际酒店并购基金现阶段的主要投资标的集中于英国,而该基金拟投资的项目,有莎士比亚小镇精品酒店、英国品牌酒店组合、跨英国奢华城堡酒店组合等。

  在日前举行的全球酒店合作峰会上,“暂退二线”的梁建章曾对外宣称,要把更多精力聚焦于国际化业务。