苏宁云商(盐城)配送中心 天地汇亚邦公路港 物联大厦

　　8月18日，在2017年度全国优秀物流园区授牌仪式上，盐城市现代物流园被评为“全国优秀物流园区”。这是该园区继去年3月份荣获“省级示范物流园区”称号后获得的又一荣誉。

　　“创新驱动发展”，五年来，作为盐城市高新区的重要生长极，盐渎街道坚持规划引领、产业兴城、产城融合的总体思路，大手笔推进外延拓展，大气魄推动内涵提升，大格局实施科学规划，引领街道跨越式前行。

　　“现代物流业发展水平是衡量一个国家和地区竞争力的重要指标。”盐城市高新区盐渎街道相关负责人表示，作为全市重点服务业集聚区之一，该街道以高标准、严要求，加大落户园区的企业积聚，通过供给侧改革，推进园区企业及各项功能的转型升级，努力使园区成为盐城服务业经济的新引擎和驱动器。

　　“物流+电商”

　　编织园区“互联网+”路线图

　　日前，商务部召开全国零售行业创新转型工作现场经验交流会，率先完成互联零售转型的苏宁，在会上分享了通关世界500强之路的心路历程。苏宁云商副董事长孙为民表示，历时8年，苏宁主要做了三件事，即通过“+互联网”开辟新渠道、通过“互联网+”再造新业态、通过资源共享开创盈利新模式。

　　落户盐城市城西南现代物流园区的苏宁盐都物流配送中心是该企业零售转型的生动实践。凭借管理信息化和作业机械化，今年前7个月，该中心仓储收发货量30万台，末端配送20万台，作业量同比增幅达70%。“下阶段，中心将从时效产品和服务产品着手，推出两小时极速达、家电送装一体、回收包装等服务，着力提升服务品牌度，进一步抢占市场份额。”盐城苏宁物流有限公司相关负责人表示。

　　“园区以供给侧改革为引领，发挥省级电子商务示范基地带动作用，借助‘互联网+’的理念，科学规划了‘物流+电商’融合发展模式。”园区负责人表示，园区以物流为支撑，集聚电商、快递及配套服务资源，整合物流信息、金融、保险等多种与电商发展密切相关的服务功能，推进线上电商平台与线下快递分拨深度整合，实现电商、快递与物流的融合发展，构建集物流、展示、交易、快递集散等服务为一体的现代物流商贸体系。

　　“全国各地的商户通过线上发布订单信息，我们全球仓统一供应发货。”说到“物流+电商”的有机融合，由国内最大的宠物用品出口生产企业中恒公司投资建设的江苏宠银电子商务有限公司当属翘楚。“商户防止货物积压、资金亏损，店面不需要存在一件商品，只要消费者确认购买，宠物银行全球中心仓将提供货源。”宠银公司仓储总监孙农村表示，该公司立足实现大数据指导下的保单式工厂生产和零成本式商家销售。

　　分拣、包装、扫描、装运……在宠物银行的货物分销处，穿着不同颜色制服的工作人员正有条不紊地忙碌着。“我是2015年9月16日进公司的，从最初的十几个人发展到目前的55人，我亲眼见证了公司一步步茁壮成长。”家住盐都区郭猛镇的王敦超，如今已经升任宠银的扫描组组长，谈起在宠银的工作情况，他十分满意：“我每天骑电瓶车上班只要20分钟左右，公司离家近，照顾爸妈方便，很有归属感。”以“互联网+”整合先进运营理念的中恒公司，已成为国内宠物用品行业的“领头羊”，同时在美国、比利时设立电商平台和海外仓库，其中在美国还配有生产线，产品稳固占领欧美市场，成为苏北唯一的国家级电子商务示范企业。

　　“物流+电商”组团发展的超前规划理念，使园区的发展步入快车道。盐渎街道产业转型升级的发展蓝图在两大产业的聚合和联动中编织出属于自己的“互联网+”路线图。

　　“规划+招商”

　　打造引领转型的物流“样板”

　　科学规划是持续发展的灵魂。城西南当初还是一片水稻田时，高新区请来同济大学、东南大学专家做园区物流产业和城市设计等规划。2010年2月规划编制通过，启动园区建设。之后经过3次编修规划，有了如今引领创新转型的物流“样板”。

　　其中，规划明确了“建设立足盐城、服务苏北、面向长三角的区域性现代商贸物流园区”的目标定位，提出打造“一港一谷一基地”的思路，重点发展公路物流区、智能仓配区、分销配送区、电商快递区、电商基地区五大功能区。

　　科学的产业规划，使园区呈现良好的发展态势。目前，园区形成以悦达摩比斯和神龙物流为代表的汽车零部件和整车物流、以苏宁云商和格力电器为代表的家用电器物流、以华晓医药和万佳医药为代表的医药物流、以天地汇亚邦公路港和神龙公路港为代表的公路港物流、以中邮EMS和顺丰快递为龙头的快递物流的集群式物流“云”。

　　引领产业发展的“骨架”已具备，接下来招商引资必不可少。精准的招商既是借力发展、激活资本市场的助推器，也是引进新鲜血液、壮大综合实力、推动跨越发展的强大动力。

　　谈起园区的发展大户、税收大户，园区招商部的负责人如数家珍。城西南现代物流园骨干企业之一悦达摩比斯汽配物流中心，今年在克服市场形势影响后，保持了平稳销售态势，上半年，已完成销售7.26亿元、税收7282万元。据该中心支援部部长李子海介绍，下半年，该中心将着重打造精品销售，拓展汽车精品市场，创新市场销售模式，改变工作思路，抢占市场份额。

　　位于高新区盐渎街道城西南现代物流园的盐城天地汇亚邦供应链管理有限公司，是一家集快运、仓储、配送等功能于一体，融合“物流+电商”O2O模式的全国性平台。运营一年多来，平台流量和会员的发展规模不断扩大。目前，月交易额已达5000万元。

　　在打通物流的“最后一公里”上，盐渎街道创新思路，率先实施城际配送网、城市配送网和城乡配送网“三网”融合支撑工程，提高城乡物流有效供给面，有效降低城际物流成本。成立于2015年的滴滴速配，该企业去年对盐城快递、快运配送市场等多家企业进行了兼并整合，成为盐城规模最大并覆盖盐城所有乡镇配送的仓配一体化现代物流企业。目前在盐城各区域布设网点198个、派件员500余人、可控车辆285台、1个智能调度中心、3个仓配一体化中心、2个仓储分拨中心、7个县级分拨中心，是盐城唯一的服务能力最强仓储配送一体化服务运营商，已实现盐城所有乡镇次日达和当日达“门到门”服务。

　　科学的规划加精准的招商，为街道发展增添了无穷的生机与活力。今年1-9月份，该街道完成一般公共预算收入6.64亿元，收入总量名列全区第一。

　　“项目为王”

　　商机无限的宜居新城冉冉升起

　　如今，盐渎街道以现代物流、电商快递、汽车消费为重点，突出创新驱动，重抓转型升级，推动智慧发展，发展质量和效益明显提升，经济指标稳中向好。

　　创新发展只有进行时，没有完成时。回首过往，盐渎街道以势如破竹之势，积极发展现代服务业，取得骄人业绩;展望未来，将乘胜追击，继续招引辐射面广、带动性强、成长性好的项目，在大浪淘沙中立于不败之地。

　　“街道确保年内再招引新项目10个以上。”盐渎街道相关负责人强调，在保证安全和质量的前提下，用足人力物力，能快则快、好中求快，全力推进顺丰电商物流园、滴滴速配等项目建设，并强势推进海外海、盐城汽车城等事关街道发展大计的重大项目。

　　近日，在盐都区盐渎路南侧，机声隆隆，塔吊林立。明年4月15日，顺丰自建的盐城顺丰智慧电商物流园将投入使用。在其对面，由盐城市盐渎街道、顺丰控股合作共建的盐城顺丰电商产业园，大楼早已落成。作为今年由政府搭台、企业唱戏的重点电子商务运营项目——盐城顺丰电商产业园，秉承顺丰E路助跑理念，聚集多方优势打造七大中心，分别为O2O商品展销中心、跨境电商服务中心、农产品电商运营服务中心、创业孵化服务中心、电商金融服务中心、电商企业中心、电商物流中心。七大中心专业专注助推电商发展，致力为入驻企业提供多种服务，打造集运营、仓储、金融于一体的电商聚集中心，让电商在此蓬勃发展。

　　占地上千亩，几十家汽车专卖店，各种汽车品牌应有尽有，汽车展销、保险理赔、二手车交易、交税上牌、尾气检测……这里有“一条龙”式贴心服务。东方汽车广场作为盐城一张响亮的名片，依托于巨大的市场潜力，近几年来发展势头强劲，已然成为产业高地、创业高地、人才高地以及服务高地。

　　当然，东方汽车广场的“野心”不仅仅满足于此。最近，投资10个亿的海外海盐城汽车城项目正在如火如荼建设中。该项目作为盐城市“两重一实”项目，由东方汽车广场投资发展有限公司和杭州海外海集团共同完成投资。杭州海外海集团作为投资主体之一，是一家以宾馆酒店业、汽车商贸业、房地产业和会议展览业为支柱产业的大型民营企业集团，为中国二手车交易前三强、中国服务业前100强、中国民营500强企业。

　　海外海盐城汽车城总经理吴浩夫谈起海外海未来的发展前景，信心十足。“上世纪80年代在杭州我们就开始做汽车行业，30多年下来，我们见证了中国汽车市场的蜕变，也精准把脉到二手车市场的前景与商机。”吴浩夫立下“军令状”，海外海项目建成运营后，将是盐城市规模最大、功能最全、辐射周边城市的汽车后服务市场，5年内市场年营业总额将达40亿-50亿元，10年内市场年营业总额可达80亿-100亿元。

　　老百姓是街道的主人，物质条件上去了，幸福指数也要跟上。“我就是看中这里环境好、配套设施齐全，才选择在这里安家的。”家住创元·金域花苑的周先生满足地说，小孩每天上学没几步就到了，周末看电影、下馆子都很方便，在盐渎街道生活很幸福。

　　“互联网+物流+电商快递”深度融合发展模式，给盐渎的发展带来翻天覆地的变化;以人为本的总体布局，让盐渎成为百姓乐居的家园。如今，一座产城融合、活力无限的宜商、宜工、宜居新城正在盐城西南冉冉升起。

　　新时代，再出发。下一阶段，盐渎街道将重点完善公共设施和服务平台建设，着力培育发展产业链和新业态，注重物流企业之间的合作共赢，促进园区资源共享和网络化发展，最终实现富民增收。